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Alloggi in una casa nuova costruita nel 2019! Avrai a disposizione 115 mq di superficie abitativa esclusiva e 30 mq = 4 balconi al 2° piano. Tutte e 3 le camere da letto sono dotate di letti matrimoniali e balconi. Un bagno en suite con vasca e bidet, oltre a un altro bagno con doccia – entrambi con finestra. Il soggiorno è arredato con un comodo divano, TV tedesca, balcone e un'area pranzo separata. Tutte e 4 le stanze sono luminose e dotate di aria condizionata, che in inverno funziona anche da riscaldamento. Quindi l'appartamento è una scelta fantastica in ogni stagione. La cucina e le altre stanze sono completamente nuove e di alto livello. Un lettino per bambini e un seggiolone sono naturalmente disponibili. Ristoranti e supermercato sono facilmente raggiungibili a piedi. Il porto dista solo 1,2 km, la spiaggia 1,8 km - quindi tutto facilmente accessibile a piedi.
Ristrutturato nel 2023
Anno di costruzione 2019 - nuovissimo appartamento in città per 6 persone
4 x aria condizionata inclusa
solo 1,8 km dalla spiaggia
Tutti i nostri immobili per le vacanze vengono puliti e disinfettati dal nostro personale di pulizia, seguendo un piano di igiene basato sulle raccomandazioni del Centro Federale Tedesco per l'Educazione Sanitaria, direttamente prima della vostra visita.
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Gite nelle grotte, 3 parchi acquatici con scivoli un divertimento per grandi e piccini, X-Flow, scuola di surf.
La lunga spiaggia di sabbia fine di Praia da Rocha, che si estende per circa 1,5 km, si trova tra il centro di Portimão e Alvor. Questa spiaggia/città è tra le località turistiche più amate dell'Algarve e offre una varietà di intrattenimenti, attrazioni e attività per tutte le età. La città si affaccia su una delle spiagge più prestigiose, un'ampia distesa di sabbia dorata con acque marine cristalline, una graziosa passeggiata, scogliere di arenaria con piccole insenature e spiagge tranquille fino ad Alvor. L'ottima selezione di ristoranti soddisfa ogni gusto, cucina e budget. Con i suoi innumerevoli bar a tema, lounge di stile (Nosolo Água) e club, qui si offre una vita variegata. La stagione principale è piuttosto vivace - molto più tranquilli sono i rimanenti 10 mesi, quindi ideali per i visitatori che cercano una vacanza rilassante e conveniente. Una passeggiata sulla spiaggia fino alla Fortaleza – da qui in alto si ha una splendida vista sulla foce del fiume Arade, la Marina e il porto turistico. Da qui potete prendere un piccolo battello per attraversare fino a Ferragudo (Club Nau). Non dovreste perdervi le gite giornaliere a Silves, Alvor e Lagos, facilmente raggiungibili anche in autobus.
Qui non hai bisogno di un'auto! Al momento della prenotazione, riceverai da noi indicazioni stradali dirette all'appartamento, compresi i dati GPS. Tuttavia, sul posto puoi noleggiare un'auto per alcuni giorni, così da poter esplorare ancora meglio i bellissimi dintorni. È possibile prenotare a partire da 5 notti, ma anche per 9, 11 o ... notti, a seconda del volo e del tempo disponibile. Arrivo giornaliero possibile.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Mietbedingungen
Das Rechtsverhältnis zwischen Ihnen als Mieter und der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung als Vermittler regelt sich nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem § 651 a des BGB und den nachstehenden Mietbedingungen, die die gesetzlichen Bestimmungen ausfüllen und ergänzen. Jeder Mieter erkennt mit der Buchung für sich und für die von ihm mit angemeldeten Personen diese Bedingungen als allein verbindlich an. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung handelt im Namen und im Auftrag der Eigentümer.
Buchung und Buchungsbestätigung
Mit der Buchung bieten Sie der Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung den Abschluß des Mietvertrages verbindlich an. Durch die schriftliche Bestätigung kommt der Mietvertrag zustande. Die Korrektur von Irrtümern, z.B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.
Anzahlung & Reservierung
Die Anzahlung beträgt je Objekt bei Buchung 30-50 % der Gesamtmiete. Die Reservierung wird erst dann gültig, wenn die Ferienhausvermittlung die Anzahlung erhalten hat. Die Restzahlung muß bis 14 Tage vor Urlaubsbeginn beim Vermittler eingegangen sein, oder in bar bei Schlüsselübergabe überreicht werden. Bei kurzfristigen Buchungen d.h. Last Minute, tritt eine andere Regelung in Kraft. Die Zahlungen können entweder auf ein Berliner oder Portugiesisches Konto geleistet werden.
Anreise & Aufenthalt
Sie werden persönlich von uns, unseren Mitarbeitern oder den jeweiligen Eigentümern empfangen und in Ihr Feriendomizil eingewiesen. Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit. Elena & Paulo Laranjeira Ferienhausvermittlung ist jederzeit für Sie erreichbar. Falls Fragen oder Probleme entstehen können Sie uns telefonisch 24 h kontaktieren. Das Objekt darf nicht mit mehr als der im Internet angegebenen Personenzahl bewohnt und genutzt werden. Bei Überbelegung darf der Vermittler überzählige Personen ausweisen. Ausnahmen kann nur der Vermittler mit dem Mieter schriftlich vereinbaren. Der Vermittler darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. (Wäschewechsel) In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste, oder auch zur Reparaturleistungen darf der Vermittler das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten. Der Mieter hat die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle während der Mietzeit entstandenen Schäden sofort dem Vermittler zu melden und zu ersetzen. Die Endreinigung berücksichtigt nicht das Spülen des Geschirrs, Reinigen des Geschirrspülers oder die Reinigung des Kochherdes, Backofen, Kühlschrank oder andere Küchengeräte. Bitte hinterlassen Sie diese in einwandfreien und sauberen Zustand. Mit üblichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschädigungen der Wohnung-/Hausausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Entschädigungsleistungen, die aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Gastes entstehen, müssen vor Abreise an Laranjeira bezahlt werden. Haustiere dürfen nur nach Zustimmung des Vermittlers in das Mietobjekt mitgebracht werden. Sie sind bei der Buchung anzumelden. Sind Haustiere nicht gestattet, so bedeutet das nicht zwingend, daß im Haus und in der Anlage nicht mit Haustieren zu rechnen ist. Die Nutzung der von einigen Eigentümern zur Verfügung gestellten Fahrräder und Schwimmbäder etc. erfolgt auf eigene Gefahr. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, sie liegt in den Ferienwohnungen aus.
Reiserücktritt
Bei Covid-19 bedingten Einreiseverboten an die Algarve bieten wir gerne eine kostenlose Umbuchung/Rückerstattung an.
Bei Covid-19 bedingten Flugstornierungen an die Algarve ermöglichen wir Ihnen kostenlose Verschiebungen.
Sichere Urlaubsplanung trotz Covid-19 mit Reiseschutz von HanseMerkur
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise vor Reisebeginn muss schriftlich mitgeteilt werden. Der Vermittler hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch zuzüglich einer Stornierungsgebühr von 50 EUR nach folgender Staffelung:
Gebühren:
91 Tage und mehr vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
90 bis 71 Tage vor Mietbeginn 40 % des Mietpreises
70 bis 51 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
50 bis 36 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
35 bis 21 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
20 bis 14 Tage vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises
13 bis 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises.
Wird vom Mieter für den vereinbarten Zeitraum ein Ersatzmieter zu den gleichen Mietbedingungen gestellt, ist eine Umbuchungsgebühr von 30,00 EUR fällig. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass dem Vermittler rechtzeitig eine verbindliche Buchung vorliegt. Die Rücktrittsgebühr wird mit evtl. bereits eingezahlten Mietbeträgen verrechnet. Bei vorzeitiger Abreise oder späterer Anreise des Mieters, erfolgt keine Rückerstattung des Mietpreises oder eines Teilbetrages.
Rücktritt durch den Vermittler
Ein Rücktritt durch den Vermittler kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter in der Anlage trotz Abmahnung nachhaltig stört oder wenn er sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Kündigt der Vermittler aus wichtigem Grund, so hat er Anspruch auf den Mietpreis für die noch verbleibende Restmietdauer incl. aller Nebenkosten.
Haftung des Vermittlers
Der Vermittler haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen der Wasser- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt. Der Vermittler kann auch nicht haftbar gemacht werden für Straßen- und Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat.
In den kühleren Monaten Heizungskosten nach Eigenverbrauch 0.30 EUR, pro kwH
Abrechnung vor Ort
Klimaanlage x 4 inklusive bei Eco-Verbrauch
1 x wöchentlicher Wäsche Wechsel inklusive
Zwischenreinigung auf Wunsch extra 30 Euro
115 qm Wohnfläche und 30 qm Balkone - Baujahr 2019 - nagelneu und top modern
alle dt. TV-Programme + MEO Kabel TV
Reservierung auch gerne 9,11 oder z.B. 17 Nächte je nach Flug und Zeit
Bei Langzeitmieten werden die Nebenkosten (Gas&Strom) extra nach Verbrauch berechnet.
Monatsmieten!
Signora Elena Laranjeira(Deutsche)
Parlo: Tedesco, Inglese, Portoghese e Spagnolo
Numero dell'alloggio: 267834
Sono berlinese e ho incontrato mio marito portoghese molti anni fa nel vortice della grande città. Alla fine degli anni '90 ci siamo trasferiti in Algarve. Lì abbiamo iniziato con successo la nostra attività di affitto per vacanze e gestione immobiliare, con grande entusiasmo e gioia nel nuovo millennio. Ora possiamo accogliere molti ospiti abituali ogni anno in Algarve. Attualmente trascorriamo il nostro tempo tra Berlino e l'Algarve. Realizziamo il tuo sogno di vacanza con passione! Professionali, onesti e competenti - grazie a oltre 20 anni di esperienza sul posto. Siamo disponibili 24/7 personalmente per te!
Inserisci gentilmente ulteriori dettagli per ottenere il numero di contatto dell'host
*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
Questo alloggio ha 2 recensioni e viene consigliato da 2 Ospiti.
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