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La villa Il Giardino dei Semplici è un piccolo gioiello, situato su un terreno di circa 2 ettari, circondato da alberi secolari e un uliveto.
Il cuore della proprietà è la piscina, disponibile per l'uso esclusivo.
La casa dispone di una grande cucina abitabile con zona giorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Vari spazi all'aperto e terrazze circondano la casa e permettono di godere appieno della vita all'aperto.
Si gode di una meravigliosa vista panoramica sulla pianura della Maremma, fino al mare. Poiché la casa è stata costruita su un pendio, sia il piano inferiore che quello superiore sono accessibili a livello del suolo.
Lontano dalle regioni costiere affollate, questa zona è rimasta relativamente inesplorata e molto autentica. Considerando che il villaggio dista solo 1400 m, puoi raggiungerlo anche a piedi e lasciare tranquillamente l'auto parcheggiata.
Charmantes Ferienhaus mit herrlichem Meerblick und privatem Garten
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La casa rappresenta il punto di partenza ideale per visitare città (ad es. Siena, San Gimignano, Firenze), siti archeologici etruschi (Populonia, Vetulonia), terme (Saturnia, Petriolo), isole (Elba, Giglio, Giannutri) e parchi artistici (Giardino dei Tarocchi di Niki de Saint Phalle, Parco d'Arte di Daniel Spoerri).
La casa è situata sotto il villaggio medievale di Sassofortino. Questo caratteristico luogo (560 m s.l.m.) si trova a 8 km a nord-ovest del capoluogo comunale di Roccastrada, a 30 km a nord della capitale provinciale Grosseto, a 110 km a sud di Firenze e a 60 km a sud-ovest di Siena.
Le spiagge di sabbia più famose sono quelle di Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Principina a Mare o Cala Violina; solo per citarne alcune, si trovano a circa 37 - 45 km di distanza.
Si consiglia di arrivare con la propria auto.
Se si arriva in aereo o in treno, è sicuramente consigliabile noleggiare un'auto.
Non ti verrà addebitato nulla per ora
Si prega di notare che possono esserci costi aggiuntivi basati sull'uso. Se hai domande, contatta direttamente il proprietario.
Elegante Villa con Piscina Privata e Vista Mozzafiato sul Mare
In caso di recesso dal contratto di affitto (deve essere comunicato in ogni caso in forma scritta) si applica la seguente tariffa:
a) Fino al 61° giorno prima dell'inizio dell'affitto turistico, l'importo che l'inquilino ha pagato all'agenzia Toscana Si! sarà trattenuto e dovrà pagare al proprietario la differenza per il mancato rispetto del contratto, per raggiungere il 30% dell'intero affitto.
b) Dal 60° al 35° giorno prima dell'inizio dell'affitto turistico, l'inquilino sarà invitato a pagare al proprietario la differenza per il mancato rispetto del contratto, oltre all'importo che ha pagato all'agenzia Toscana Si!, per raggiungere il 50% dell'intero affitto.
c) Dal 34° al 2° giorno prima dell'inizio dell'affitto turistico, l'inquilino sarà invitato a pagare al proprietario la differenza per il mancato rispetto del contratto, oltre all'importo che ha pagato all'agenzia Toscana Si!, per raggiungere l'80% dell'intero affitto.
d) Se il recesso avviene il giorno prima o lo stesso giorno (NO SHOW) dell'inizio dell'affitto turistico, l'inquilino sarà invitato a pagare al proprietario la differenza per il mancato rispetto del contratto, oltre all'importo che ha pagato all'agenzia Toscana Si!, per raggiungere il 90% dell'intero affitto.
e) Nel caso in cui Toscana Si! dovesse trovare un altro inquilino fino al 34° giorno prima dell'inizio dell'affitto, disposto ad accettare la proprietà annullata per lo stesso periodo e al medesimo prezzo, l'inquilino che si è ritirato dal contratto riceverà un rimborso dell'importo che ha pagato all'agenzia Toscana Si!, trattenendo un importo forfettario di 26,00 euro per le spese sostenute dall'agenzia. In ogni altro caso, l'importo che l'inquilino ha pagato all'agenzia sarà trattenuto e le spese concordate, secondo la tariffa di cancellazione, dovranno essere pagate.
L'assicurazione di annullamento del viaggio non è inclusa nel prezzo. Per questo motivo, ti consiglio di stipulare un'assicurazione di annullamento del viaggio per l'importo totale al momento della prenotazione.
es sind nur wochenweise Vermietungen von Samstag auf Samstag möglich!
Holz für den Kamin: 20,00 Euro pro 100 kg
eventuell erhebt die zuständige Gemeinde für 2024 eine Kurtaxe, bisher ist nichts bekannt
Nichtraucherhaus, es darf nur im Freien geraucht werden
Heizungskosten bei bedarf bitte erfragen, da der Gaspreis sehr schwanken kann
Azienda Agenzia Immobiliare Toscana Si! - Signora Ursula Ipolt-Ustali
Parliamo: Tedesco, Inglese e Italiano
Numero dell'alloggio: 300492
Il mio nome è Uschi (Ursula) Ipolt-Ustali e sono tedesca. Vivo nella provincia di Grosseto dal 1995. Dal 2001, mi occupo di affittare alloggi per le vacanze. Tutti gli immobili che offro sono stati personalmente ispezionati e considerati di buona qualità.
Montag bis Freitag: 9.00 - 12.30 Uhr + 15.00 - 19.00 Uhr
Inserisci gentilmente ulteriori dettagli per ottenere il numero di contatto dell'host
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