Politica di cancellazione
Condizioni generali di affitto per la Villa Grand Bleu, proprietà di Arosa Exklusiv e H2 Entertainments AG
1. Contratto
Il contratto di locazione tra l'ospite che prenota e Arosa Exklusiv/H2 Entertainments AG rappresentati da Valerie Leu (di seguito denominato locatore) si conclude quando l'ospite, dopo aver effettuato la prenotazione (online, telefono, email, ecc.), riceve una conferma di prenotazione/fattura dettagliata dal locatore e successivamente effettua un acconto del 30% dell'importo totale entro 10 giorni.
Con la conclusione del contratto, gli oggetti vacanza prenotati sono confermati e l'ospite accetta le condizioni generali di affitto qui presentate.
2. Pagamento
Il prezzo per l'intero pacchetto prenotato deve essere pagato prima dell'arrivo e deve essere effettuato come segue:
30% nei successivi 10 giorni dalla data di conferma della prenotazione.
Il saldo del 70% deve essere pagato almeno 60 giorni prima dell'arrivo. Per prenotazioni last minute, l'importo totale deve essere pagato immediatamente.
I pagamenti devono essere trasferiti sul conto del locatore. Qui troverete i nostri dettagli bancari presso Credit Agricole
IBAN: FR76 1910 6000 1643 6852 3164 769
BIC/Swift: AGRIFRPP891
intestato a M. ou Mme Leu Hans-Christian, Haus Lamm, CH-7050 Arosa
Attenzione: le spese per un bonifico internazionale sono a carico del committente
Se il trasferimento non avviene in questo periodo, il locatore è autorizzato a ritirarsi dal contratto.
3. Opzione sull'arrangiamento prenotato
Il locatore concede all'ospite un'opzione di 10 giorni sulle camere prenotate dalla data di conferma della prenotazione/offerta. Ciò significa che blocca l'alloggio durante questo periodo e non lo offre ad altri ospiti. Se in questo periodo non si conclude un contratto di locazione, il locatore può disporre nuovamente dell'appartamento e renderlo disponibile per ulteriori affitti.
4. Recesso dal contratto di locazione
Se l'ospite cancella una prenotazione per qualsiasi motivo, si applicano le seguenti condizioni di cancellazione.
8 o più settimane prima dell'inizio del noleggio: gratuito
6-8 settimane prima dell'inizio del noleggio: 30% del prezzo dell'affitto
4-6 settimane prima dell'inizio del noleggio: 50% del prezzo dell'affitto
4 o meno settimane prima dell'inizio del noleggio: 100% del prezzo dell'affitto
Dopo la conclusione del contratto, il fornitore di servizi si riserva il diritto di sciogliere il contratto senza indennizzo entro 3 giorni dalla sua conclusione in caso di comunicazione errata delle condizioni contrattuali (in particolare riguardanti i prezzi o la disponibilità del servizio). Si impegna a stipulare un nuovo contratto per un servizio equivalente. Se ciò non è possibile o l'ospite rifiuta il nuovo contratto entro 5 giorni dalla ricezione della comunicazione, l'importo già pagato sarà rimborsato escludendo ulteriori richieste.
5. Pulizia e responsabilitÃ
L'inquilino è obbligato contrattualmente a mantenere pulito l'oggetto locato durante il periodo di affitto. L'inquilino è responsabile per eventuali danni all'oggetto locato o all'inventario. I danni occorsi durante il periodo di affitto devono essere segnalati immediatamente al locatore. I costi derivanti dal danno sono a carico dell'inquilino. I costi saranno detratti dalla cauzione depositata.
6. Consegna
Eventuali reclami riguardanti l'oggetto locato devono essere presentati dall'inquilino al momento della consegna, altrimenti si presuppone che l'oggetto locato e l'inventario si trovino in buone condizioni come concordato e contrattualmente stabilito.
7. Numero di persone
Il numero di persone indicate nel contratto di locazione è vincolante. L'inquilino si impegna a non subaffittare l'oggetto locato, né interamente né in parte.
8. Costi aggiuntivi
I seguenti costi aggiuntivi sono inclusi nel prezzo finale calcolato (affitto totale): tasse di soggiorno, biancheria, pulizia finale, costi di elettricità e acqua, utilizzo di Internet. La biancheria aggiuntiva sarà calcolata in base al consumo (CHF 20/pacchetto).
9. Animali domestici
Gli animali domestici sono ammessi solo su richiesta.
10. Fumo
È severamente vietato fumare in tutti gli oggetti.
11. Internet
L'utilizzo di Internet sotto falsa identità , la visita di siti illegali o il download di contenuti illegali sono vietati secondo la legge svizzera.
12. Oggetti di valore
Si prega di assicurarsi che i vostri oggetti di valore siano assicurati. Il locatore non assume alcuna responsabilità per la perdita o il danno al possesso personale dell'inquilino. L'inquilino è obbligato a chiudere a chiave la casa quando la lascia.
13. Legge applicabile e foro competente
Si applica esclusivamente il diritto svizzero, il foro competente esclusivo per controversie derivanti o in relazione al contratto di locazione è Chur.
Dove questo contratto non contiene disposizioni particolari, si applicano gli articoli 253 fino a 274 del codice delle obbligazioni svizzero. Per tutte le controversie derivanti da questo contratto, il luogo dell'oggetto locato è il foro competente.