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Chalet Oostkapelle Registrazione all'aperto 1

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OK35 Chalet In den Bongerd S35

2 Camere da letto

1 Bagni

Max. 5 ospiti

52 m²

Cappella Oost

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Si prega di selezionare date e numero di ospiti

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Descrizione

Nel soggiorno puoi rilassarti davanti alla TV sul divano o in una delle comode poltrone. L'arredamento caldo fa sÃ¬ che tu ti senta subito come a casa in questa abitazione! La cucina Ã¨ completamente attrezzata con frigorifero,...

Caratteristiche speciali

Se non vuoi lasciare la casa per un giorno intero ma desideri comunque goderti la natura, allora questo giardino recintato Ã¨ l'ideale! Al grande tavolo da pranzo puoi goderti uno spuntino e una bevanda al sole. Il...

Servizi

2 Camere da letto

Max. 5 ospiti

52 m²

Wi-Fi Gratuito

Televisione

Animali e cani non ammessi

Vietato fumare

Piano terra

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Prezzi

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Costi aggiuntivi dipendenti dall'uso

Si prega di notare che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi dipendenti dall'uso. Per domande in merito, contattare direttamente l'host.

Note dell'host

Politica di cancellazione

1. Generale: 1.1. La consegna dell'alloggio per le vacanze avviene tramite la consegna delle chiavi della casa. 1.2. L'alloggio per le vacanze deve essere occupato entro le 20:00 del giorno di arrivo, a meno che non sia stato concordato diversamente. Gli inquilini che non possono arrivare prima di quest'ora devono informare il locatore. 1.3. Eventuali difetti riguardanti l'alloggio per le vacanze devono essere segnalati immediatamente all'inizio del periodo di locazione, o almeno entro 24 ore dall'inizio del noleggio, al locatore/proprietario, per dare al locatore la possibilitÃ di eliminare i difetti a soddisfazione. Dopo questo periodo, non possono piÃ¹ essere presentate reclami riguardanti l'alloggio. 1.4. Il locatore non puÃ² essere ritenuto responsabile per le conseguenze di furti, incidenti o danni alla proprietÃ dell'inquilino, a meno che non ne sia colpevole. Tuttavia, il locatore non potrÃ mai richiedere costi superiori a quelli che sarebbero pagati da un'assicurazione di responsabilitÃ civile normale in queste circostanze. 1.5. Il giorno della partenza, l'inquilino deve lasciare l'alloggio per le vacanze entro le 10:00, a meno che non sia stato concordato diversamente. 2. Prenotazione e pagamento 2.1. Una prenotazione puÃ² essere effettuata sia per iscritto che telefonicamente ed Ã¨ vincolante per l'inquilino e per Walcheren Vakanties, a condizione che l'alloggio per le vacanze desiderato sia disponibile per il periodo indicato. 2.2. Dopo la prenotazione dell'alloggio per le vacanze, l'inquilino riceverÃ una conferma di prenotazione/fattura. 2.3. Un acconto del 50% dell'importo dell'affitto (inclusi tutti i costi aggiuntivi) deve essere trasferito sul conto di Walcheren Vakanties entro un mese dalla data di prenotazione, il restante 50% dell'importo dell'affitto (inclusi tutti i costi aggiuntivi) deve essere pagato almeno quattro settimane prima dell'arrivo. 2.4. Per una prenotazione effettuata entro 6 settimane dall'arrivo, l'intero importo dell'affitto deve essere trasferito entro 14 giorni. 2.5. Per una prenotazione effettuata entro 1-3 settimane dall'arrivo, l'intero importo dell'affitto deve essere pagato immediatamente. 2.6. Un pagamento non tempestivo puÃ² comportare l'annullamento della prenotazione. 2.7. Per ogni prenotazione verranno addebitati â‚¬ 15,- di costi amministrativi. 2.8. Tutti i possibili costi per pagamenti in contanti e/o trasferimenti sono a carico dell'inquilino. 2.9. Il pagamento dell'acconto indica che l'inquilino ha preso conoscenza e accetta i termini e condizioni generali e la descrizione completa dell'alloggio per le vacanze che ha affittato. 3. Diritti e doveri del locatore: 3.1. Il locatore Ã¨ tenuto a consegnare l'alloggio per le vacanze con gli arredi all'inizio del periodo di locazione pulito e in buone condizioni all'inquilino. 3.2. Il locatore puÃ² ispezionare l'alloggio per le vacanze in qualsiasi momento ragionevole o farlo ispezionare da futuri inquilini. 3.3. Tutti i possibili costi aggiuntivi devono essere menzionati nel contratto di locazione. 3.4. Eccetto in caso di dolo o colpa grave del locatore, il locatore non assume alcuna responsabilitÃ in caso di perdita, furto, danni o lesioni di qualsiasi tipo a carico dell'inquilino o dei beni dell'inquilino durante il periodo di locazione e/o a seguito del soggiorno nell'alloggio per le vacanze affittato. Il locatore Ã¨, in qualsiasi caso, responsabile solo fino all'importo dell'affitto netto. 4. Diritti e doveri dell'inquilino 4.1. L'inquilino non puÃ² pernottare nell'alloggio per le vacanze con piÃ¹ persone di quante concordato in questo accordo di locazione, tranne con il consenso scritto del locatore. In caso di superamento del numero di persone indicato, senza il consenso scritto, il contratto sarÃ considerato nullo senza alcun diritto a compensazioni (il che significa che l'inquilino deve lasciare immediatamente l'immobile). 4.2. L'inquilino puÃ² utilizzare l'immobile esclusivamente come alloggio per le vacanze, non puÃ² esercitare alcuna professione o aprire un'attivitÃ , e non puÃ² subaffittare o concedere l'uso dell'immobile a terzi. 4.3. Un gruppo di inquilini di etÃ inferiore ai 23 anni Ã¨ ammesso solo previo consenso scritto del locatore. 4.4. L'inquilino deve trattare l'immobile come se fosse suo, essendo responsabile per i danni causati durante il periodo di locazione, inclusi i danni a o la perdita di (parti di) arredi, a meno che l'inquilino possa dimostrare di non aver causato il danno. 4.5. Il soggiorno nell'alloggio per le vacanze avviene esclusivamente a proprio rischio. L'inquilino assume anche la responsabilitÃ per i suoi ospiti e/o familiari. L'onere della prova spetta al locatore, quindi l'inquilino deve essere in possesso di un'assicurazione di responsabilitÃ civile. 4.6. L'inquilino deve lasciare l'alloggio per le vacanze pulito e senza danni alla data e all'ora di partenza alla fine del contratto di locazione. In caso contrario, il locatore Ã¨ autorizzato a addebitare costi aggiuntivi. 4.7. L'inquilino puÃ² portare animali domestici solo con il consenso scritto del locatore. 4.8. Non Ã¨ permesso utilizzare nell'alloggio per le vacanze altri elettrodomestici per il lavaggio o la cottura diversi da quelli installati o posizionati dal locatore. 4.9. L'inquilino deve, se non diversamente concordato, portare la propria biancheria. 5. Diritto di opzione 5.1. Ogni prenotazione puÃ² essere revocata entro 7 giorni dalla data di prenotazione. Questo deve essere comunicato prima telefonicamente, poi confermato per iscritto allegando il contratto di locazione. 5.2. In caso di annullamenti dopo questi 8 giorni, le condizioni di annullamento rimangono pienamente in vigore (vedi punto 6). 5.3. In caso di prenotazione entro 8 settimane dall'inizio del periodo di locazione, questo diritto di opzione non si applica e valgono le normali condizioni di annullamento (vedi punto 6). 6. Annullamento 6.1. Il locatore puÃ² essere costretto da circostanze particolari ad annullare o risolvere il contratto di locazione. Annullamento e risoluzione devono avvenire per iscritto. In questo caso, il locatore farÃ tutto il possibile per offrire all'inquilino un'alternativa. Se ciÃ² non riesce a soddisfazione dell'inquilino, il locatore deve, senza alcuna responsabilitÃ del locatore, rimborsare tutti gli importi pagati dall'inquilino. 6.2.1. Annullamenti e risoluzioni devono essere comunicati prima telefonicamente, poi confermati per iscritto allegando il contratto di locazione. Questa lettera deve essere indirizzata a Walcheren Vakanties a Domburg. 6.2.2. In caso di annullamenti entro 7 giorni dalla prenotazione, il diritto di opzione Ã¨ valido (vedi punto 5). 6.2.3. In caso di annullamenti dopo 7 giorni e fino a 3 mesi prima dell'inizio del periodo di locazione, verrÃ addebitato il 15% dell'importo dell'affitto. 6.2.4. In caso di annullamenti tra 3 mesi e un mese prima dell'inizio del periodo di locazione, verrÃ addebitato il 50% dell'importo dell'affitto. 6.2.5. In caso di annullamenti tra un mese e una settimana prima dell'inizio del periodo di locazione, verrÃ addebitato il 75% dell'importo dell'affitto. 6.2.6. In caso di annullamenti meno di una settimana prima dell'inizio del periodo di locazione, verrÃ addebitato il 100% dell'importo dell'affitto. In ogni momento, in caso di annullamenti, verranno addebitati i costi amministrativi. 6.3. Il locatore, dopo aver ricevuto un annullamento da parte dell'inquilino, emetterÃ una fattura di annullamento, tenendo conto delle disposizioni di questo articolo. Gli importi giÃ pagati verranno regolati in conformitÃ al contenuto della fattura di annullamento e qualsiasi saldo a favore dell'inquilino verrÃ rimborsato. 7. Modifiche Se si desidera apportare una modifica a un contratto di locazione giÃ concluso, di qualsiasi tipo, comunicarlo direttamente a Walcheren Vakanties. Queste modifiche verranno confermate per iscritto da Walcheren Vakanties, i cui costi associati ammontano a â‚¬ 7,50 per modifica. In caso di modifiche a un periodo di locazione piÃ¹ economico, il prezzo totale originale rimane invariato. Le modifiche all'alloggio per le vacanze sono considerate annullamenti (vedi punto 6). 8. Risoluzione 8.1. Walcheren Vakanties e il locatore/proprietario hanno il diritto di risolvere il contratto di locazione, senza messa in mora o azioni legali, se: -all'inizio del periodo di locazione non Ã¨ stata pagata l'intera somma dell'affitto. -l'inquilino lascia l'alloggio per le vacanze affittato prima del tempo. -l'inquilino non occupa l'alloggio per le vacanze affittato il giorno dell'inizio del periodo di locazione prima delle 20:00 senza previa notifica. -l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto di locazione e/o regolamenti interni. 8.2. Lasciare l'alloggio per le vacanze annulla tutti i diritti a compensazioni non ancora pagate. 9. Conflitti Nonostante l'estrema cura e impegno dei locatori e di Walcheren Vakanties, Ã¨ comunque possibile che un inquilino abbia una lamentela legittima. Gli inquilini devono segnalare eventuali reclami e guasti tecnici immediatamente a Walcheren Vakanties, per dare a Walcheren Vakanties l'opportunitÃ di risolvere immediatamente la situazione. Nel frattempo, l'inquilino deve intraprendere tutte le azioni che possono ragionevolmente essere richieste per limitare eventuali danni. Se il reclamo non viene risolto a soddisfazione, l'inquilino ha la possibilitÃ di presentare il reclamo per iscritto a Walcheren Vakanties, J.W.Schuurmanstraat 67, 4357 EH, Domburg, entro e non oltre 2 settimane dalla data di insorgenza del reclamo. Qualsiasi disputa che possa sorgere tra le parti e che non possa essere risolta in altro modo che per via giudiziaria, sarÃ risolta da un giudice competente a Middelburg. 10. Varie: 10.1. Walcheren Vakanties agisce come intermediario tra l'inquilino e il locatore/proprietario. 10.2. Ãˆ possibile che nei dintorni dell'alloggio per le vacanze affittato siano in corso lavori, come lavori stradali e/o attivitÃ di costruzione (o ristrutturazione). NÃ© Walcheren Vakanties nÃ© il locatore possono essere ritenuti responsabili o responsabili per eventuali disturbi. 10.3. Desideriamo informarvi che l'arredamento e il comfort di tutti gli alloggi per le vacanze soddisfano lo standard minimo della popolazione rurale, ma possono differire dalle norme urbane (a cui siete abituati). 10.4. Walcheren Vakanties presta la massima attenzione all'accuratezza delle informazioni fornite dal locatore e alla raccolta e diffusione di queste. Tuttavia, non possiamo garantire che lo stato attuale corrisponda a quanto menzionato in precedenza, a causa di possibili cambiamenti nel corso del tempo. 10.5. Il proprietario Ã¨ e rimane pienamente responsabile per le condizioni generali dell'alloggio per le vacanze. 10.6. Walcheren Vakanties non Ã¨ responsabile per la fornitura di informazioni errate, non assumiamo alcuna responsabilitÃ per i danni che possono derivare come conseguenza. 10.7. Tutti i contratti conclusi tra Walcheren Vakanties e l'inquilino sono soggetti alla legge olandese.

Condizioni di affitto

•
Acconto: 50% del prezzo di affitto al momento della prenotazione
•
Saldo finale: 6 settimane prima dell'arrivo
•
nessun deposito cauzionale

Posizione

Cappella Oost

Distanze

ACQUA3 km

AEROPORTO25 km

AUTOBUS500 m

CENTRO CITTÀ500 m

MEDICO500 m

OPPORTUNITÀ DI SHOPPING500 m

RISTORANTE500 m

SPIAGGIA3 km

STAZIONE FERROVIARIA15 km

TRAGHETTO11 km

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Ping-pong
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Piscina all'aperto
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Tennis
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Terreno di gioco
•
Windsurf

Destinazione di vacanza

Oostkapelle Ã¨ una vera localitÃ balneare per famiglie, dove durante la tua vacanza a Walcheren c'Ã¨ molto da fare! L'atmosfera nel villaggio Ã¨ amichevole e rilassata. Cerchi compagnia? Allora devi andare in Dorpsstraat! Qui puoi goderti un drink, un pranzo o una cena al sole su uno dei terrazzi accoglienti o in uno dei ristoranti. In questa strada troverai anche una panetteria e un supermercato. Grazie alla posizione centrale, tutte le nostre case vacanza a Oostkapelle sono vicine! Nei mesi estivi, puoi anche dare un'occhiata al mercato estivo. Naturalmente, c'Ã¨ anche un noleggio biciclette, cosÃ¬ puoi scoprire una delle tante piste ciclabili verso Middelburg, Veere o Domburg!

Come arrivare

Riceverai le informazioni precise per l'arrivo con la conferma della prenotazione.