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Casa per le vacanze Domburg Caratteristiche 1

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Vakantiehuis DO13 Accogliente casa vacanze Domburg

5.00/5

1 valutazione

100% Raccomandazione

1 Camere da letto

1 Bagni

Max. 2 ospiti

24 m²

Domburg

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Si prega di selezionare date e numero di ospiti

Last minute: 20% di sconto dal 27.10.2025 - 19.12.2025 (Sconto già detratto automaticamente)

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Descrizione

La casa Ã¨ a piano terra e comprende un soggiorno con cucina a vista, dotata di ogni comfort, inclusi lavastoviglie, microonde combinato e macchina del caffÃ¨. Nella camera da letto troverai un letto matrimoniale con 2...

Servizi

1 Camere da letto

Max. 2 ospiti

24 m²

Wi-Fi Gratuito

Televisione

Animali e cani ammessi

Vietato fumare

Piano terra

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Prezzi

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Costi aggiuntivi dipendenti dall'uso

Si prega di notare che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi dipendenti dall'uso. Per domande in merito, contattare direttamente l'host.

Note dell'host

Politica di cancellazione

Condizioni Generali di Affitto 2018 1. Generale: 1.1. La consegna dell'alloggio per le vacanze avviene tramite la consegna delle chiavi della casa. 1.2. L'alloggio per le vacanze deve essere occupato entro le 20:00 del giorno di arrivo, a meno che non sia stato concordato diversamente. Gli inquilini che non possono arrivare prima di questo orario devono informare il proprietario. 1.3. Eventuali difetti relativi all'alloggio per le vacanze devono essere segnalati immediatamente all'inizio del periodo di affitto, o almeno entro 24 ore dall'inizio dell'affitto, al proprietario/gestore, in modo da dare al proprietario la possibilitÃ di risolvere i difetti in modo soddisfacente. Dopo questo periodo, non sarÃ piÃ¹ possibile presentare reclami riguardanti l'alloggio. 1.4. Il proprietario non puÃ² essere ritenuto responsabile per le conseguenze di furti, incidenti o danni alla proprietÃ dell'inquilino, a meno che non sia colpa sua. Tuttavia, il proprietario non potrÃ mai richiedere un risarcimento superiore a quello che sarebbe pagato da un'assicurazione di responsabilitÃ civile in queste circostanze. 1.5. Il giorno della partenza, l'inquilino deve lasciare l'alloggio per le vacanze entro le 10:00, a meno che non sia stato concordato diversamente. 2. Prenotazione e Pagamento 2.1. Una prenotazione puÃ² essere effettuata sia per iscritto che telefonicamente ed Ã¨ vincolante sia per l'inquilino che per Walcheren Vakanties, a condizione che l'alloggio per le vacanze desiderato sia disponibile per il periodo indicato. 2.2. Dopo la prenotazione dell'alloggio per le vacanze, l'inquilino riceverÃ una conferma di prenotazione/fattura. 2.3. Un acconto del 50% dell'importo dell'affitto (compresi tutti i costi aggiuntivi) deve essere trasferito sul conto di Walcheren Vakanties entro un mese dalla data di prenotazione, il restante 50% dell'importo dell'affitto (compresi tutti i costi aggiuntivi) deve essere pagato almeno quattro settimane prima dell'arrivo. 2.4. Per le prenotazioni effettuate entro 6 settimane dall'arrivo, l'intero importo dell'affitto deve essere trasferito entro 14 giorni. 2.5. Per le prenotazioni effettuate entro 1-3 settimane dall'arrivo, l'intero importo dell'affitto deve essere pagato immediatamente. 2.6. Un pagamento non tempestivo puÃ² comportare l'annullamento della prenotazione. 2.7. Per ogni prenotazione vengono addebitati â‚¬ 15,- di costi amministrativi. 2.8. Tutti i costi eventuali per il pagamento in contanti e/o il trasferimento sono a carico dell'inquilino. 2.9. Il pagamento dell'acconto indica che l'inquilino ha preso conoscenza e accetta le condizioni generali e la descrizione completa dell'alloggio per le vacanze che ha affittato. 3. Diritti e Doveri del Proprietario: 3.1. Il proprietario Ã¨ obbligato a consegnare l'alloggio per le vacanze con gli arredi puliti e in buone condizioni all'inizio del periodo di affitto. 3.2. Il proprietario puÃ² ispezionare l'alloggio per le vacanze in qualsiasi momento ragionevole o farlo ispezionare da futuri inquilini. 3.3. Tutti i costi aggiuntivi devono essere indicati nel contratto di affitto. 3.4. Ad eccezione di dolo o colpa grave da parte del proprietario, il proprietario non assume alcuna responsabilitÃ in caso di perdita, furto, danni o lesioni di qualsiasi tipo a carico dell'inquilino o dei suoi beni durante il periodo di affitto e/o a seguito del soggiorno nell'alloggio per le vacanze affittato. Il proprietario, in ogni caso, Ã¨ responsabile solo fino all'importo dell'affitto netto. 4. Diritti e Doveri dell'Inquilino 4.1. L'inquilino non puÃ² pernottare nell'alloggio per le vacanze con un numero di persone superiore a quello concordato in questo contratto di affitto, a meno che non vi sia il consenso scritto del proprietario. Se si supera il numero di persone indicato, senza il consenso scritto, il contratto sarÃ considerato nullo senza alcun diritto a compensazione (il che significa che l'inquilino deve lasciare immediatamente l'immobile). 4.2. L'inquilino puÃ² utilizzare l'immobile esclusivamente come alloggio per le vacanze, non puÃ² esercitare alcuna professione o aprire un'attivitÃ commerciale al suo interno, e non puÃ² subaffittare o cedere l'uso dell'immobile a terzi. 4.3. Un gruppo di inquilini di etÃ inferiore ai 23 anni Ã¨ consentito solo previo consenso scritto del proprietario. 4.4. L'inquilino deve trattare l'immobile come se fosse suo, essendo responsabile per i danni causati durante il periodo di affitto, inclusi danni a o perdita di (parti di) arredi, a meno che l'inquilino possa dimostrare di non aver causato il danno. 4.5. Il soggiorno nell'alloggio per le vacanze avviene esclusivamente a proprio rischio. L'inquilino Ã¨ anche responsabile per i suoi ospiti e/o familiari. L'onere della prova spetta al proprietario, quindi l'inquilino deve essere in possesso di un'assicurazione di responsabilitÃ civile. 4.6. L'inquilino deve lasciare l'alloggio per le vacanze pulito e senza danni alla data e all'ora di partenza alla fine del contratto di affitto. In caso contrario, il proprietario ha il diritto di addebitare costi aggiuntivi. 4.7. L'inquilino puÃ² portare animali domestici solo previo consenso scritto del proprietario. 4.8. Non Ã¨ consentito utilizzare nell'alloggio per le vacanze altri elettrodomestici per lavare o cucinare diversi da quelli installati o forniti dal proprietario. 4.9. L'inquilino deve, se non diversamente concordato, portare la propria biancheria. 5. Diritto di Opzione 5.1. Ogni prenotazione puÃ² essere annullata entro 7 giorni dalla data di prenotazione. Questo deve essere comunicato prima telefonicamente e poi confermato per iscritto con raccomandata, allegando il contratto di affitto. 5.2. Per le cancellazioni dopo questi 8 giorni, le condizioni di cancellazione rimangono pienamente in vigore (vedi punto 6). 5.3. Per le prenotazioni effettuate entro 8 settimane dall'inizio del periodo di affitto, questo diritto di opzione non si applica e valgono le normali condizioni di cancellazione (vedi punto 6). 6. Cancellazione 6.1. Il proprietario puÃ² essere costretto da circostanze particolari ad annullare o sciogliere il contratto di affitto. L'annullamento e la risoluzione devono essere effettuati per iscritto. In questo caso, il proprietario farÃ tutto il possibile per offrire un'alternativa all'inquilino. Se ciÃ² non riesce a soddisfare l'inquilino, il proprietario deve, senza alcuna responsabilitÃ da parte sua, rimborsare tutti gli importi pagati dall'inquilino. 6.2.1. Le cancellazioni e le risoluzioni devono essere comunicate prima telefonicamente e poi confermate per iscritto con raccomandata, allegando il contratto di affitto. Questa lettera deve essere indirizzata a Walcheren Vakanties a Domburg. 6.2.2. Per le cancellazioni entro 7 giorni dalla prenotazione, si applica il diritto di opzione (vedi punto 5). 6.2.3. Per le cancellazioni dopo 7 giorni e fino a 3 mesi prima dell'inizio del periodo di affitto, verrÃ addebitato il 15% dell'importo dell'affitto. 6.2.4. Per le cancellazioni tra 3 mesi e un mese prima dell'inizio del periodo di affitto, verrÃ addebitato il 50% dell'importo dell'affitto. 6.2.5. Per le cancellazioni tra un mese e una settimana prima dell'inizio del periodo di affitto, verrÃ addebitato il 75% dell'importo dell'affitto. 6.2.6. Per le cancellazioni meno di una settimana prima dell'inizio del periodo di affitto, verrÃ addebitato il 100% dell'importo dell'affitto. In ogni momento, in caso di cancellazione, verranno addebitati i costi amministrativi. 6.3. Il proprietario emetterÃ una fattura di cancellazione dopo aver ricevuto una cancellazione da parte dell'inquilino, tenendo conto delle disposizioni di questo articolo. Gli importi giÃ pagati verranno regolati in base al contenuto della fattura di cancellazione e qualsiasi saldo a favore dell'inquilino verrÃ rimborsato. 7. Modifiche Se si desidera apportare modifiche a un contratto di affitto giÃ concluso, di qualsiasi tipo, comunicarlo direttamente a Walcheren Vakanties. Queste modifiche verranno confermate per iscritto da Walcheren Vakanties, i cui costi associati ammontano a â‚¬ 7,50 per modifica. Nel caso di modifiche a un periodo di affitto piÃ¹ economico, il prezzo totale originale rimane invariato. Le modifiche all'alloggio per le vacanze sono considerate cancellazioni (vedi punto 6). 8. Risoluzione 8.1. Walcheren Vakanties e il proprietario/gestore hanno il diritto di sciogliere il contratto di affitto, senza necessitÃ di messa in mora o azioni legali, se: -all'inizio del periodo di affitto non Ã¨ stata pagata l'intera somma dell'affitto. -l'inquilino lascia anticipatamente l'alloggio per le vacanze. -l'inquilino, senza previa notifica, non occupa l'alloggio per le vacanze il giorno dell'inizio del periodo di affitto prima delle 20:00. -l'inquilino non rispetta gli obblighi di questo contratto di affitto e/o le regole aziendali. 8.2. La partenza dall'alloggio per le vacanze annulla tutti i diritti a compensi non ancora pagati. 9. Conflitti Nonostante la massima cura e impegno dei proprietari e di Walcheren Vakanties, Ã¨ possibile che un inquilino abbia un reclamo legittimo. Gli inquilini devono segnalare eventuali reclami e guasti tecnici immediatamente a Walcheren Vakanties, per dare a Walcheren Vakanties l'opportunitÃ di risolvere immediatamente il problema. Nel frattempo, l'inquilino deve intraprendere tutte le azioni ragionevolmente richieste per limitare eventuali danni. Se il reclamo non viene risolto in modo soddisfacente, l'inquilino ha la possibilitÃ di presentare il reclamo per iscritto a Walcheren Vakanties, J.W.Schuurmanstraat 67, 4357 EH, Domburg, entro e non oltre 2 settimane dalla data del reclamo. Qualsiasi disputa che possa sorgere tra le parti e che non possa essere risolta in altro modo se non per via giudiziaria, sarÃ risolta da un giudice competente a Middelburg. 10. Varie: 10.1. Walcheren Vakanties agisce come intermediario tra inquilino e proprietario/gestore. 10.2. Potrebbe accadere che nelle immediate vicinanze dell'alloggio per le vacanze siano in corso lavori, come lavori stradali e/o attivitÃ edilizie. NÃ© Walcheren Vakanties nÃ© il proprietario possono essere ritenuti responsabili o responsabili per eventuali disagi. 10.3. Desideriamo ricordarvi che l'arredamento e il comfort di tutti gli alloggi per le vacanze soddisfano lo standard minimo della popolazione rurale, ma possono differire dalle norme urbane a cui siete abituati. 10.4. Walcheren Vakanties presta la massima attenzione all'accuratezza delle informazioni fornite dal proprietario e alla compilazione e distribuzione di queste. Tuttavia, non possiamo garantire che la condizione attuale corrisponda a quella precedentemente menzionata, a causa di possibili cambiamenti nel tempo. 10.5. Il proprietario Ã¨ e rimane pienamente responsabile per le condizioni generali dell'alloggio per le vacanze. 10.6. Walcheren Vakanties non Ã¨ responsabile per la fornitura di informazioni errate e non si assume alcuna responsabilitÃ per danni che potrebbero derivare da tali informazioni. 10.7. Tutti i contratti stipulati tra Walcheren Vakanties e l'inquilino sono soggetti alla legge olandese.

Condizioni di affitto

•
Acconto: 50% del prezzo di affitto al momento della prenotazione
•
Saldo finale: 6 settimane prima dell'arrivo
•
nessun deposito cauzionale

Posizione

Domburg

Distanze

ACQUA750 m

AEROPORTO15 km

AUTOBUS100 m

CENTRO CITTÀ500 m

MEDICO100 m

OPPORTUNITÀ DI SHOPPING200 m

RISTORANTE500 m

SPIAGGIA750 m

STAZIONE FERROVIARIA15 km

TRAGHETTO15 km

VITA NOTTURNA750 m

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I nostri consigli per il tempo libero

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Pista da bowling/bowling
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Sci d'acqua
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Snorkeling
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Sport acquatici
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Tennis
•
Wakeboard
•
Windsurf

Destinazione di vacanza

Domburg Ã¨ una vera localitÃ balneare, d'estate Ã¨ molto vivace, ma anche accogliente. La spiaggia Ã¨ ampia e pulita, il paese Ã¨ pittoresco con i suoi vecchi edifici. Domburg ha una vasta spiaggia di sabbia. Ovunque si trovano chioschi e cabine da spiaggia. Domburg si trova ai margini della riserva naturale "De Manteling", un'area boschiva unica ai piedi delle dune. Qui si trova una grande varietÃ di animali e piante. Il bosco si estende da Domburg fino a Oostkapelle.

Come arrivare

Domburg Ã¨ raggiungibile attraverso varie rotte: Da Amsterdam/Rotterdam: ponte Haringvliet - Grevelingendam - Oosterscheldekering, attraverso Nord-Beveland, seguire le indicazioni per Domburg. Da Utrecht/Nord/Est: Utrecht - Breda - Bergen op Zoom - Middelburg - Domburg. Da Aquisgrana/Cologna: autostrada belga verso Anversa, "Ring 2" poi direzione Bergen op Zoom/Paesi Bassi, poi seguire le indicazioni per Middelburg - Domburg. Colonia-Domburg 305 km. Da DÃ¼sseldorf: autostrada tramite MÃ¶nchengladbach fino al confine prima di Venlo- autostrada continua fino a Eindhoven - Breda -Bergen op Zoom - Middelburg - Domburg. DÃ¼sseldorf-Domburg 280 km.